大连市某别墅小区施工组织设计

目录第一章工程概况及编制依据..................................................................................................4第一节工程概况..............................................................................................................4一、建筑概况..........................................................................................................4二、结构概况..........................................................................................................4三、安装工程概况..................................................................................................5四、现场概况..........................................................................................................5第二节编制依据..............................................................................................................5第二章施工组织机构说明......................................................................................................7第一节项目组织机构的设置..........................................................................................7第二节施工机构职能......................................................................................................7第三节项目各部门职责..................................................................................................8第三章施工准备......................................................................................................................9第一节施工技术准备......................................................................................................9一、做好调查工作..................................................................................................9二、做好与设计的结合工作..................................................................................9三、编制施工图预算和施工预算........................................................................10第二节物资条件准备....................................................................................................10一、建筑材料的准备............................................................................................10二、构配件及半成品的加工订货准备................................................................10第三节劳动力准备........................................................................................................11第四章施工部署及协调........................................................................................................11第一节施工总体部署....................................................................................................11一、工程施工总体部署........................................................................................12第二节施工协调............................................................................................................12一、内部协调........................................................................................................12二、与其它单位的协调工作................................................................................14第五章主要分部分项工程施工方法....................................................................................14第一节施工测量............................................................................................................14一、主要测量人员及器具....................................................................................14二、建立施工平面控制网....................................................................................15三、主轴线的定位与放线....................................................................................15四、高程控制........................................................................................................15五、沉降观测........................................................................................................16第二节土方工程............................................................................................................16第三节钢筋工程............................................................................................................16一、钢筋供应........................................................................................................16二、钢筋翻样........................................................................................................17三、钢筋的加工制作及领料................................................................................17四、钢筋绑扎........................................................................................................17第四节模板工程............................................................................................................19一、基础梁及承台模板........................................................................................19第1页二、柱模板............................................................................................................19三、梁板模............................................................................................................19四、墙模板............................................................................................................20第五节混凝土工程........................................................................................................20一、本工程采用商品砼........................................................................................20二、砼的浇筑和振捣............................................................................................20三、砼的养护........................................................................................................22第六节脚手架工程........................................................................................................22第七节砌体工程............................................................................................................23一、施工前的准备................................................................................................23二、粉煤灰砌块砌筑要点....................................................................................24第八节楼地面工程........................................................................................................24一、地砖面层........................................................................................................24二、花岗岩面层....................................................................................................25第九节装饰工程............................................................................................................26一、抹灰工程........................................................................................................26二、乳胶漆............................................................................................................27第十节防水与保温工程................................................................................................27一、屋面改性沥青卷材防水................................................................................27二、水泥膨胀珍珠岩保温层................................................................................28第十一节安装工程........................................................................................................29一、给排水工程....................................................................................................29二、电气安装工程................................................................................................34第六章施工进度控制计划及施工工期保证措施................................................................38第一节施工进度控制计划说明....................................................................................38一、总进度控制计划说明....................................................................................38二、装修阶段施工进度说明................................................................................38第二节施工进度保证措施............................................................................................38第七章总平面布置................................................................................................................39第一节现场总平面布置说明........................................................................................39第二节现场临时供电、供水........................................................................................40一、用电负荷的计算............................................................................................40二、配电方式与现场用电布置............................................................................40三、施工供水管线布置........................................................................................40第三节施工排水............................................................................................................40第四节总平面管理措施................................................................................................41第八章质量目标、质量保证体系及技术措施....................................................................41第一节质量目标............................................................................................................41第二节质量保证体系....................................................................................................42一、组织机构........................................................................................................42二、质量管理职责................................................................................................42三、质量监督体系................................................................................................44第三节质量技术措施总则............................................................................................44第四节施工准备过程中的质量控制............................................................................45第五节施工过程中的质量控制....................................................................................45第2页第六节质量保证技术措施............................................................................................46一、施工计划的质保措施....................................................................................46二、施工技术的质保措施....................................................................................46三、施工操作中的质保措施................................................................................47四、施工材料的质保措施....................................................................................47第七节分项工程质量措施............................................................................................48一、模板工程........................................................................................................48二、钢筋工程........................................................................................................48三、砼工程............................................................................................................49四、砌筑工程........................................................................................................50五、抹灰工程........................................................................................................50六、防水工程........................................................................................................50第八节计量管理............................................................................................................51一、计量管理制度................................................................................................51二、计量管理措施................................................................................................52第九章安全管理措施............................................................................................................53第一节安全目标............................................................................................................53第二节安全生产体系....................................................................................................53一、安全生产责任制............................................................................................53二、安全生产制度................................................................................................54三、安全技术措施................................................................................................55第十章季节性施工措施........................................................................................................57第一节雨季施工措施....................................................................................................57第二节冬期施工措施....................................................................................................57第十一章环境保护及文明施工............................................................................................58第一节环境保护措施....................................................................................................58第二节文明施工措施....................................................................................................58一、现场文明施工管理细则................................................................................59二、重点部位的要求............................................................................................59三、其它具体措施................................................................................................60四、现场文明施工检查........................................................................................61第3页第一章工程概况及编制依据第一节工程概况***工程位于辽宁省大连市，由大连***房地产开发有限公司投资兴建，小区总用地面积49820平方米，建筑物按环形布置共计四十二栋别墅，总建筑面积约为30000平方米

一、建筑概况单体别墅共三层，地下一层，地上两层.庭院层层高为3.35m，首层层高3.5m，二层屋顶为坡屋面，建筑总高度9.85m（至坡屋面顶部）

建筑楼地面为面砖或花岗岩，墙面和顶棚为乳胶漆，窗采用铝包木窗，门分为防盗门、木门等

住宅室内按初装修施工，即墙面抹灰罩白，地面找平，不收光

屋面采用改性沥青卷材防水,保温层为60厚硬泡聚酯

二、结构概况基础采用梁板式筏板基础，筏板厚度为300-400㎜本建筑物为剪力墙结构，剪力墙厚度为250mm(2.420m以下为300mm)

混凝土等级分类：基础垫层为C15；地下一层底板及墙体C35，顶板为C30；首层及二层均为C25

，外墙厚200、250钢筋混凝土承墙，内墙厚200钢筋混凝土承重墙

填充墙采用陶粒混凝土砌块强度等级为Mu3.0，砌筑砂浆地上部分为混合砂浆，地下部分为水泥砂浆，砂浆强度等级均为M5

本建筑物属丙类建筑，抗震等级为三级，抗震设防7度

三、安装工程概况本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程；电气系统安装工程

1、电气安装工程主要包括照明、动力系统;电话、网络系统;有线电视等系统;对讲系统;监控系统;安防系统;消防报警系统;防雷、接地系统;2、给排水工程包括给水系统、排水系统、雨水废水系统

第4页四、现场概况施工场地平整已完成，施工用水、用电、场内外道路已基本通畅，强夯地基已施工完毕

第二节编制依据----建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》----中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准土建部分：GB50026-93《工程测量规范》YSJ402-89《地基与基础工程施工操作规程》JGJ18-96《钢筋焊接及验收规范》GB50204-92《混凝土结构工程施工及验收规范》JGJ/T10-95《砼泵送施工技术规程》GB50164-92《混凝土质量控制标准》GBJ203-98《砌体工程施工及验收规范》JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50209-95《建筑地面工程施工及验收规范》GB50207-94《屋面工程技术规范》JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术》JGJ33-86《建筑机械使用安全技术规程》JGJ80-91《建筑工程施工现场供电用电安全规范》GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ301-88《建筑工程质量检验评定统一标准》安装部分：GB50268-97《给排水管道工程施工及验收规范》第5页